4 Chambres Villa à Vendre à Nueva Andalucía

Chiffres clés

Villa · Nueva Andalucía

À propos de ce bien

Programme immobilier neuf : Prix de 2 850 000 € à 2 850 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 4 - 4] [Surface construite : 360,00 m² - 360,00 m²]

Type de construction : Villa individuelle – Nueva Andalucía – Marbella – Quartier très calme, composé de villas de luxe, à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et des parcours de golf.

Terrain de 1 074 m² – Exposition sud – Magnifique vue sur la montagne (La Concha) 360 m² de surface construite + 150 m² de terrasses + parking extérieur couvert pour 2 voitures Piscine – Pool house – Jardin

Le projet comprend : - Étude architecturale - Gestion du chantier et suivi technique - Permis, taxes et démarches administratives - Système de climatisation aérothermique - Panneaux solaires pour l’autoconsommation - Système domotique de pointe - Carrelage en grès cérame design et finitions haut de gamme homogènes - Piscine, jardin, pool house, clôture périphérique et livraison clé en main - Systèmes de climatisation efficaces et isolation naturelle - Construction avec des matériaux durables certifiés

SUR PLAN – LIVRAISON CLÉ EN MAIN

Cette villa est un projet sur plan de villa de luxe contemporaine, située dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus exclusifs de la Costa del Sol : Nueva Andalucía, à Marbella.

Un cadre paisible à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, avec ses commodités, ses parcours de golf, ses restaurants et ses bars ; à 10 minutes de la plage et à 45 minutes de l’aéroport de Málaga.

Cette élégante villa intègre des éléments architecturaux intelligents qui séduiront les acheteurs les plus exigeants.

La villa est soigneusement implantée sur un vaste terrain de 1 074 m², privilégiant l'intimité et garantissant les meilleures vues possibles.

La propriété comprend 4 chambres et 5 salles de bains.

Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée (100 m²). 3 chambres avec salle de bains attenante et dressing, de 20 m² chacune.

Premier étage : Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing, d’une superficie de 40 m² + une terrasse de 100 m² dotée de 2 pergolas.

Demi-sous-sol : Sauna, jacuzzi, salle de bains, buanderie et pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau, de salle de sport, de salle de cinéma ou d’atelier.

Extérieur : Grande terrasse (50 m²) jouxtant la piscine (filtration écologique), offrant une vue imprenable sur la montagne (La Concha), ainsi que de vastes espaces extérieurs. Pool house et douche tropicale extérieure.

Durée estimée des travaux : 14 mois à compter du début des travaux, avec un projet entièrement approuvé et conçu pour optimiser les délais, les coûts et la qualité des finitions.

Une maison contemporaine, très élégante et confortable, au design unique, entièrement adaptée aux besoins du client.

Certificat de performance énergétique : A+ (80 % d’économies annuelles en consommation d’énergie)

Emplacement

Nueva Andalucía, Costa del Sol