4 Chambres Villa à Vendre à San Pedro de Alcántara

Chiffres clés

Villa · San Pedro de Alcántara

À propos de ce bien

Programme immobilier neuf : Prix de 2 695 000 € à 2 695 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 4,5 - 4,5] [Surface construite : 206,00 m² - 206,00 m²]

La villa proposée fait partie d'un nouveau programme immobilier de 3 villas, achevé en juin 2026, situé dans le quartier de Linda Vista Playa à San Pedro de Alcántara. Le projet est situé au bout d’une impasse dans l’urbanisation de Los Porqueroles, qui se distingue par sa tranquillité surprenante alliée à un excellent accès à tout ce dont vous pourriez rêver.

La plage se trouve à 450 mètres à vol d’oiseau et à seulement 700 mètres à pied, sur un terrain pratiquement plat. Le nouveau centre de San Pedro – avec ses restaurants et ses nombreux services bordant le boulevard perpendiculaire à la mer – commence à seulement 650 mètres. Un autre avantage réside dans l’accès à pied aux écoles internationales Laude et San José, situées respectivement à 1,3 km et 1,4 km. L’aéroport international de Málaga est à 35 minutes en voiture. Et comme c’est souvent le cas sur la Costa del Sol, plusieurs parcours de golf, un club de tennis et bien d’autres équipements se trouvent à proximité.

L’ensemble du projet a été conçu en mettant l’accent sur l’aspect pratique, la fonctionnalité et les technologies modernes, sans pour autant négliger le design, qui est l’œuvre du cabinet Buzón+Cuevas Arquitectos. Toutes les chambres et pièces à vivre sont équipées d’une climatisation à réglage individuel et d’un chauffage au sol ; les fenêtres sont en aluminium haut de gamme de la marque Cortizo ; les chambres sont dotées de stores occultants extérieurs et les chambres d’enfants de stores enrouleurs extérieurs. Les maisons sont très économes en énergie, notamment grâce à une pompe à chaleur Daikin et à une installation photovoltaïque de 8 kWc complétée par une batterie de 3 kWh. Elles sont équipées d’un système domotique Zennio qui, entre autres, contrôle l’éclairage d’ambiance nocturne. Les piscines sont équipées d’un système de nage à contre-courant et d’une couverture à lames solaires ; elles sont également pré-équipées pour l’installation d’un système de chauffage de l’eau par pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, un petit hall d’entrée, une buanderie et des toilettes pour invités. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte équipée d’un canapé d’angle et d’une table pour 6 personnes. À droite, la terrasse se prolonge par un solarium doté de deux chaises longues, qui mène à son tour à la piscine. À gauche, la terrasse donne sur une pelouse soigneusement entretenue.

Au premier étage se trouvent deux chambres doubles donnant sur le jardin et deux chambres d’enfants donnant sur la rue. La chambre parentale dispose d’un dressing intégré, d’une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une petite terrasse. La deuxième chambre dispose d’une salle de bains avec douche et d’une petite terrasse. Les deux chambres d’enfants possèdent également chacune leur propre salle de bains attenante avec douche.

L’ensemble de la maison est entièrement meublé, principalement avec du mobilier sur mesure – tous les lits, par exemple, ont une longueur supérieure à la norme, soit 210 cm. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur Haier de style américain, d’appareils électroménagers Siemens encastrés et d’appareils design Smeg. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch et de robinetterie Sannycess.

Le portail d’entrée est, bien sûr, automatique, et la porte d’entrée sécurisée offre également une solution sans clé – par empreinte digitale, code numérique ou via une application mobile. Le vaste parking pour 2 voitures est partiellement couvert et peut être entièrement abrité par une pergola si vous le souhaitez. Une buanderie et un petit espace de rangement sous l’escalier sont accessibles depuis l’extérieur de la maison. Un espace de rangement supplémentaire peut être aménagé à gauche de la porte d’entrée. L’ensemble du terrain est entouré d’une haute clôture, bordée à l’intérieur d’une végétation mature soigneusement sélectionnée, dotée bien sûr d’un système d’arrosage automatique.

La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Compte tenu de son emplacement exceptionnel, elle représente toutefois également un investissement intéressant, tant en termes de location à court ou à long terme qu’en termes de plus-value future. Le prix demandé de 2 695 000 EUR ne comprend pas le mobilier, dont le prix s’élève à 195 000 EUR.

INFORMATIONS GÉNÉRALES villa neuve comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bains réparties sur 2 étages hors sol superficie du terrain – 588 m² surface bâtie – 206 m² (rez-de-chaussée 82 m² et premier étage 124 m²) Surface de stationnement : 54 m² Surface de terrasse : 116 m² Dimensions de la piscine : 7,2 x 3,6 m Entièrement meublée Façade principale orientée sud-ouest

Emplacement

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol